雨城区建新路192-210号商铺对外招租公告（第四轮）

雅安职业技术学院对雨城区建新路192-210号（双数）商铺对外进行第五轮公开招租，邀请有意愿和资格的企业或个人参加投标。相关内容公告如下：

一、商铺基本情况

本次出租商铺见上表，现按标底价进行竞标。

特别说明：本次出租商铺不得用于经营餐馆、烧烤、网吧、游戏厅、酒吧、纸火铺等有噪音、异味影响周边住户正常生活的项目。

二、竞标方式

（一）采用公开竞标方式，价高者得。

（二）若出现有两个或两个以上最高报价相同的，由最高报价相同的竞标人再次二次报价。二次报价金额不能低于第一次最高报价金额。

（三）具体操作流程如下：

投标人在雅安职业技术学院育才路校区行政楼C103领取《投标报价书》→填写《投标报价书》→将《投标报价书》及其它资料一起装入信封密封→信封上注明“投标铺面门牌号、单位/个人名称、联系电话”并在封口处签字/投标单位加盖公章→投入竞标箱。

（四）若竞标人中选后放弃中选资格，则由第二名替补，以此类推；放弃铺面的竞标人5年内不再具有我院商铺竞标资格。

三、参加投标必须递交以下资料：

1.企业：营业执照复印件、法人身份复印件、法定代表人授权委托书、授权代表身份复印件、《投标报价书》（均加盖单位公章）。

2.个人：身份证复印件（原件核对）、《投标报价书》（签字+手印）。

四、招标声明

1.竞标人应承诺：租赁前已全面了解出租标的状况，包括实际使用面积、商业氛围、房产现状、结构、功能设备、门窗、水电等设施。承租人对该房屋的改造、装修所产生的费用由承租人自行承担。合同期满后，原则上应将商铺恢复原貌；如遇不易拆除和恢复的情况，须与校方工作人员商定。

2.本招标项目的租赁期限为三年（因不可抗力因素不能履约的除外）；租金每年缴纳一次；保证金为三个月租金（无息）；承租人在签订租赁合同时，须缴纳保证金和第一个年度的租金，未按时缴纳者视为放弃租赁商铺；第二、三年度的租金须于上一年度期满前缴纳。租赁期起始日期以租赁合同为准。

3.商铺经营项目必须在国家相关法律法规允许的范围之内，承租人应按学院的要求和合同约定的经营项目进行经营，不得改变和擅自增加经营项目。如因特殊情况需要增加经营项目，须报后勤管理处审批后实施。

4.租赁期间，承租人不得擅自加建、拆建、拆改变动等。承租人需要对租赁商铺进行装修、改造或增加设施等，须符合消防安全要求并不得对商铺所在房屋主体结构造成影响；承租人不得转租、分租或改变铺面房屋的使用性质。

5.租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、气、通讯、公共水电分摊、物业管理费和其他相关费用，均由承租方承担。

6.租赁期间，商铺内一切安全责任由承租方承担。

五、报名时间及联系人

竞标（报名）时间：

2020年5月9日-长期（09:00-12:00；14:30-17:00）

每月1日、15日开标（遇法定节假日顺沿），直至铺面出租为止。

地址：雅安市雨城区育才路130号雅安职业技术学院行政楼C103后勤管理处办公室

联系人：李老师（0835-2236196）

六、其他

本招标文书最终解释权归雅安职业技术学院所有。

雅安职业技术学院

2020年5月11日